Fläche

Gewerbegiet Böhlgraben, Cuxhaven

Teilregion Cuxhaven und Stade

Vorhaben-Nr. der Teilregion: 3

Beschreibung

Das Gewerbegebiet Böhlgraben bietet die Voraussetzungen zur Ansiedlung von Gewerbe- und Industriebetrieben. Die planungsrechtlichen Festsetzungen erlauben die vielfältige Nutzungen. Die ca. 70ha großen Flächen sind bereits erschlossen und planungsrechtlich vobereitet. Es kann sofort entwickelt werden.

Direkt neben dem Gebiet verläuft die Bahnstrecke Cuxhaven-Bremerhaven, wodurch sich theoretisch die Möglichkeit eines Bahnanschlusses ergibt.

Die Potenzialfläche ist geeignet für

  • Ansiedlung NNT-Unternehmen

Standort

Gewerbegiet Böhlgraben

Größe der Potenzialfläche (ha): 74,00

Netto-Null-Technologien

  • Technologie für Onshore-Windkraft und erneuerbare Offshore-Energie
  • Batterie- und Energiespeichertechnologien
  • Wärmepumpen und Technologien für geothermische Energie
  • Wasserstofftechnologien, einschließlich Elektrolyseure und Brennstoffzellen
  • Technologien zur Ausscheidung und Speicherung von CO2
  • Technologien für erneuerbare Energie, die nicht unter die vorstehenden Kategorien fallen
  • Energiesystembezogene Energieeffizienztechnologien, einschließlich Wärmenetztechnologien
  • Transformative industrielle Technologien für die Dekarbonisierung, die nicht unter die vorstehenden Kategorien fallen

Nutzungsart der Potenzialfläche

  • Gewerbegebiet (GE)
  • Industriegebiet (GI)

Status der Potenzialfläche

  • B-Plan beschlossen

Besondere Merkmale und Standortvorteile

Aufgrund der Festsetzungen sind vielfältige Branchen denkbar. Durch die Nähe zur Autobahn und die theoretische Möglichkeit eines Bahnanschlusses, ist das Areal verkehrlich gut angebunden.

Raumwiderstände

Das Gewerbegebiet ist planungsrechtlich abgesichert

Umweltverträglichkeitsprüfungen

Aus den Bauleitplanverfahren liegen umfangreiche Unterlagen vor.

Ansprechpartner

Hansestadt Stade - Wirtschaftsförderung

Herr Bunzel

📞+49 4141/401-140

✉️matthias.bunzel@stadt-stade.de